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房產證上小區內部路變市政路 官方:用地合同注明

字號: 2017-08-12 21:58 http://www.bakdcf.live 來源:廣州日報

核心提示:房產證上標明的小區內部道路變成了市政路;不到10畝的農田里竟豎了近30根電桿,影響耕作;獵德大橋南引橋下,南往北左轉進入閱江路的路口設計不合理……昨日,廣州市國土資源和規劃委員會黨組書記、主任彭高峰做客由廣州市紀委主辦、市黨廉辦和市直機關工委承辦、廣州廣播電視臺協辦的《作風建設在路上》電視節目,回應了市民關注的熱點問題。文/廣州日報全媒體記者湯南通訊員孔德華小區內部路將變市政路?

房產證上標明的小區內部道路變成了市政路;不到10畝的農田里竟豎了近30根電桿,影響耕作;獵德大橋南引橋下,南往北左轉進入閱江路的路口設計不合理……昨日,廣州市國土資源和規劃委員會黨組書記、主任彭高峰做客由廣州市紀委主辦、市黨廉辦和市直機關工委承辦、廣州廣播電視臺協辦的《作風建設在路上》電視節目,回應了市民關注的熱點問題。

文/廣州日報全媒體記者湯南 通訊員孔德華

小區內部路將變市政路?

近日,番禺區華薈名苑業主向《作風建設在路上》節目組反映稱,該小區于2000年開建,第一批業主于2001年入住,2010年時,番禺區政府跟當時的大石街道要將小區周邊的一條道路開通為市政路,“我們不愿意,當時買房子的時候都說明這是內部道路,而且我們房產證上寫得清清楚楚是‘內部道路’。”

對此,番禺區國土資源和規劃局局長、黨委書記黃景華解釋道,業主房產證的確標明了內街道路,這是按照國務院房產測繪規范要求,只是測繪反映道路的現狀,并不代表產權問題。“房產證附圖標的內部道路,只是一種所處位置關系和現狀,并不代表業主擁有這個道路的產權。”

黃景華介紹,番禺以前有大部分道路都規劃為市政道路,在還沒有開通之前交給小區進行臨時封閉式管理,“這容易給市民造成誤會和誤解,認為小區里面封閉管理就是我的。”在2014年以后,這種標注登記方式已經取消了。

黃景華解釋:“政府在出讓這塊地的時候,整個小區的用地在合同上已經明確注明,這個道路是市政道路用地,如果政府要開通時,必須無償交還。小區報建的時候,在布局圖里面也標注這條道路是市政道路,所以業主有一點誤解。”

對此,彭高峰指出,早年大型的樓盤,確實有市民反映,不知道樓盤有規劃路,“這確實是信息不對稱,特別是涉及上世紀80年代、90年代初期的老樓盤,那時候的信息公開沒有現在規范和明確,公開的方式也沒有現在多樣。”彭高峰要求,接下來各個區局要進一步梳理大型老樓盤早年規劃信息,以備市民平時的查閱。

二手房登記“一號通辦”

今年5月,廣州市不動產登記中心實行二手房登記“一號通辦”, 即一次取號、提交一套材料、綜合辦理二手房交易納稅和登記兩項業務。市政府征用土地辦公室、市土地開發中心主任華而實介紹,該項便民舉措推出后,市民辦理業務所需時間從原來的兩個多小時縮短到半小時。

目前,“一號通辦”服務已在廣州市中心六區推廣。華而實表示,目前番禺區的條件比較成熟,力爭在今年8月底推出“一號通辦”服務。同時,要協調督促南沙、從化、花都等幾個外圍區加快,力爭今年年底推出“一號通辦”服務。屆時,全市的老百姓都能體驗廣州不動產登記的便民、高效。

Tags:房產證 小區 道路 市政 內部 合同 登記 官方 用地 通辦

責任編輯:雨過天晴

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