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廣州城區二手車位不便宜 售價約30萬至60萬元

字號: 2017-08-12 21:44 http://www.bakdcf.live 來源:廣州日報

核心提示:近日,《廣州市停車場建設和管理規定》網上立法聽證會舉行,車位的問題再次引起關注。據報道,目前廣州經營性住宅區停車位約占全市經營性停車位的一半。根據產權歸屬劃分,已賣給業主的產權車位約占43%。那么,目前廣州車位市場的交投行情如何,二手車位價格如何呢?

近日,《廣州市停車場建設和管理規定》網上立法聽證會舉行,車位的問題再次引起關注。據報道,目前廣州經營性住宅區停車位約占全市經營性停車位的一半。根據產權歸屬劃分,已賣給業主的產權車位約占43%。那么,目前廣州車位市場的交投行情如何,二手車位價格如何呢?業內人士表示,目前廣州二手車位買家大多都是二手住宅連同車位一起買,單買車位的情況并不多見,天河、海珠、越秀、荔灣等中心城區,二手車位價格大多在30萬~60萬元/個之間。

目前廣州二手車位買家大多都是二手住宅連同車位一起買,單買車位的情況并不多見。劉麗琴攝

文/圖:廣州日報全媒體記者劉麗琴

中心城區二手車位約30~60萬元/個

據公安部交管局數據顯示,2016年廣州汽車保有量約230萬輛,在全國排名12位。隨著汽車保有量的增加,車位的價格也備受關注。據了解,目前廣州二手車位的買家,大多購置車位作自用,而目前天河、海珠、越秀、荔灣等中心城區,二手車位價格大多在30萬~60萬元/個之間。據合富置業數據顯示,今年1~7月越秀、荔灣、海珠以及天河核心區域部分板塊,二手車位成交均價超過40萬元/個,其中,濱江中、五羊新城等板塊二手車位成交均價更超過60萬元/個,而成交價超過70萬元/個的二手車位成交個案,主要分布在天河北、五羊新城、工業大道北等車位供不應求的區域。

中高端住宅樓盤二手車位需求多

以濱江中板塊中海名都為例,目前購買車位的買家大多是該樓盤新購二手住宅的業主。據合富置業高級營業經理馮嘉俊表示,目前中海名都二手車位售價約65萬元/個。對有車一族的業主來說,車位是“剛需”,無論是買賣還是租賃,目前市場都有中海名都車位的需求。

商務氛圍濃厚、高端住宅樓盤林立的珠江新城,因應樓盤及位置的不同而二手車位價格存在較大差異,從30多萬~50多萬元的都有,價格低于40萬元/個的二手車位數量不多。合富置業高級營業經理甘僑表示,二手車位價格在30多萬元/個的樓盤有利雅灣等,40多萬元/個的樓盤則有雋峰苑、中海璟暉華庭等,而車位售價在50多萬元/個的樓盤選擇較多,如方圓月島等。目前在珠江新城購買車位的買家大多都是二手住宅連同車位一起買,單買車位的情況并不多見,而在珠江新城租房居住的人士則多以租用車位居多,如雋峰苑、中海璟暉華庭等樓盤的車位,租金均在1000元/月左右。

外圍區域二手車位價約20萬元/個

天河是今年1~7月二手車位成交的最熱門區域,而花都、番禺等外圍區域也錄得較多二手車位成交個案出現,不過,這兩區的二手車位成交均價比中心城區實惠得多。據合富大數據顯示,今年1~7月番禺、花都兩區二手車位成交均價分別為20.5萬元/個和19.4萬元/個,而番禺、花都兩區的主要樓盤,一個二手車位售價也大多在10多萬~20多萬元一個之間。

鏈接:佛山禪桂中心車位售價約20萬元/個

近日,佛山位于禪城亞藝板塊的天湖酈都某車位以58萬元的價格拍出,引起市場關注。據媒體報道,該車位是禪城區湖景路8號3區地下室某車位(位于天湖酈都小區)通過淘寶進行司法拍賣,起拍價17萬元,歷經160輪報價,最終以58萬元拍出,溢價率達241%。

據公安部交管局數據顯示,2016年佛山汽車保有量約202萬輛,在全國排名18位。汽車保有量逐年增加,車位價格也牽動不少人的心。不過,如天湖酈都拍出的58萬元的車位,在佛山屬于個案,目前佛山禪桂中心的二手車位售價,大多在20萬元/個左右。

合富置業禪城雅居樂花園分行主管鐘秋健表示,同處亞藝板塊的雅居樂花園二手車位均價約20萬元/個,中海文華熙岸的車位要25萬~30萬元/個,區位不同,價格會有浮動。現時雅居樂花園放售的車位較多,但更多的買家會傾向選擇中海文華熙岸西區車位。又如金融高新區的中海錦城,很多業主放售二手車位都是以發票價出售,個別業主會加價1萬~2萬元。而平洲板塊的康怡花園,二手車位售價約17萬~18萬元/個,但位置不同,價格上會有變動。

Tags:二手車 車位 廣州 售價 目前 價格 城區 60萬元 大多 中海

責任編輯:雨過天晴

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